建设部：严格禁止公积金*用于非自住住房消费

2007-3-17 9:28:34

建设部昨日（3月16日）消息，今年年内，实现全国住房公积金实际缴存人数比上年增长5%以上，并扩大到有固定工作的农民工。同时，住房公积金将重点支持职工购买中小套型、中低价位自住住房，严禁公积金*用于非自住住房消费。
　公积金使用率达72%
建设部表示，去年我国住房公积金制度覆盖范围明显扩大，缴存数额大幅增加。
2006年年末，全国实际缴存职工达6916.87万人，比上年末增加587.15万人。2006年年末，缴存总额为12687.37亿元，比上年末增长30%.同时，资金使用率有所提高。2006年年末，住房公积金使用率为72.05%，比上年末提高2.32个百分点，其中，截至2006年年末，累计为695.24万户职工发放个人住房*6364.33亿元，比上年末增长38.38%.
增值收益26亿建廉租房
我国目前公积金的增值收益是用于廉租房的建设。据介绍，2006年当年实现住房公积金增值收益101.9亿元，比上年增加40%；扣除相关费用，可用于建设廉租住房的补充资金约26亿元，为历年最多；截至2006年末，累计上缴同级财政部门的城市廉租住房建设补充资金超过50亿元。
建设部表示，目前公积金依然存在一些问题，如部分职工缴存差距拉大、缴存使用行为不够规范，一些地区项目*和挤占挪用资金回收任务仍未完成等。
为此，今年年内，全国必须扩大住房公积金制度覆盖范围，要使制度覆盖范围，逐步扩大到包括在城市有固定工作的农民工在内的城镇各类就业群体。2007年，实现全国住房公积金实际缴存人数比上年增长5%以上。
支持职工购买中小套型住房
在使用方面，今年将加大对中低收入职工住房消费的支持力度。建设部表示，今年，公积金将重点支持职工购买中小套型、中低价位自住住房，支持中低收入职工通过租赁方式解决住房问题。在确保资金安全的前提下，保持住房公积金个人住房*发放户数和数额持续稳定增长。
此外，严格防范资金运作中的各类风险，加强对资金用途的监控，严禁住房公积金*用于非自住住房消费。开展*风险排查，严肃查处违规违法使用住房公积金的行为。（蒋彦鑫）
==== 关注住房公积金制度发展 ====

公积金*作为一种政策性*，与商业*相比，利率要低1％左右，比如5年以上公积金利率是4.59％，商*优惠利率为5.814％(基准利率下浮15％)。也就是说，即使*者可以享受到商*的优惠利率，与公积金的利率相比还是高出1.224个百分点，因此，大多数购房人能用公积金*的都会选择这种方式，但因为额度所限，许多人又不得不放弃这种方式。
“住房公积金管理中心既是管理者，又是经营者，这是导致一些住房公积金违规违纪案件发生的主要原因。既是裁判员又是运动员，住房公积金经营效率难以提高。”全国人大代表、中国工商银行安徽分行行长赵鹏说。
今年全国政协十届五次会议上，农工民主党中央提交了一份提案《关于加强住房公积金的缴存与管理的若干建议》。该提案执笔人之一的在湘全国政协委员姚守拙接受本报记者专访时呼吁，加强监管力度，并且多渠道、多手段监督“安居费”。

3月5日，全国人大代表、上海市社会主义学院副院长彭镇秋提出了《关于建立公务员信用公积金制度的建议》，认为国家应建立公务员信用公积金制度，公务员可以通过今天的自我约束，换来明天生活的宽裕，这可以使大多数公务员面对可能发生的违规、违法等不良行为，有“不必、不想、不敢”的思考与选择。
==== 关注房产调控 ====

“正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平……”
近日来，温家宝总理在政府工作报告中关于房地产业的论述，引起出席两会的代表委员们的强烈共鸣。
近年来，房价持续上涨已经成为全社会关注的热点，房价暴涨对经济社会发展到底能带来哪些影响是值得研究的重大问题。无数事实证明，房价暴涨与经济发展后劲无力总是相伴而生的，房价暴涨是以牺牲经济社会长期发展为代价的，只有正确的房地产宏观调控才能保证经济平稳较快发展。

前两年，这里每平方米房价才４０００块钱，我们想攒攒钱再说，少*。如今，房价涨到了７０００多块，我们更买不起了。”家住北京市丰台区的范祥夫妇提起房价就叹气，“眼看孩子都大了，我们还得跟父母挤着住。”
==== 重点发展面向广大群众的普通商品住房 ====
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为解决更多低收入家庭住房困难，改善低收入家庭住房条件，贵州省委、省政府把“在所有城市建立和实施廉租房制度”作为2007年十件实事之一，对享受低保、人均居住面积不足6平方米的“双困”家庭，实行“应保尽保”。这样的做法值得各地政府仿效。
建设部十四日公开通报二00六年城镇廉租住房制度建设情况显示，当前中国廉租住房建设仍存覆盖面低、廉租房建设进展缓慢等五大突出问题。
建设部通报指出，当前，中国廉租住房制度建设主要存在五大突出问题。首先，全国仍有一百四十五个城市尚未建立廉租住房制度；其次，相当数量的城市，廉租住房建设进展缓慢……
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